Типология гостиничной недвижимости в городе Перми

Содержание

ВВЕДЕНИЕ
1 Типология гостиничной недвижимости
2 Анализ рынка гостиничной недвижимости г. Пермь
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ И ИСТОЧНИКОВ
ПРИЛОЖЕНИЯ

Введение

Состояние рынка коммерческой недвижимости и его дальнейшее развитие напрямую зависят от экономической ситуации в стране, политической стабильности и инвестиционного климата в ее регионах. Гостиничная недвижимость является одной из составных частей рынка коммерческой недвижимости, поэтому ее состояние напрямую связано от указанных факторов.
Однако, в связи с последними событиями, рынок гостиничной недвижимости находится в подвешенном состоянии. Значительное количество инвестиционных проектов по открытию гостиниц различных категорий является или приостановленными или закрытыми на неопределенный срок.
Исследованием развития рынка недвижимости, механизмами его функционирования, подходами к оценке занимались такие отечественные и зарубежные ученые, как А. Асаул, И. Балабанов, В. Воронин, А. Драпиковский, В. Иванова, Ю. Манцевич, С. Мочерний, Н. Ордуэй, В. Павлов, Дж. Фридман, Г. Харрисон, В. Цыганенко и другие. Исследователями рассмотрено экономические аспекты оценки рынка недвижимости, управленческая, финансовая деятельность на рынке недвижимости, однако мало внимания уделяется общественно-географическим аспектам развития и функционирования рынка недвижимости.
Для анализа динамики рынка гостиничной недвижимости определяется сущность понятия «рынок недвижимости» с точки зрения общественной географии. Во-вторых, освещается связь между посещением туристами и рынком гостиничной недвижимости. В-третьих, исследуются основные характеристики рынка гостиничной недвижимости, а именно предложение на рынке, ценовую политику отелей, заполняемость и доходность номеров.
Целью написания курсового проекта является изучение вопроса типологии объектов гостиничной недвижимости.
Объектом исследования выдрана гостиничная недвижимость Пермского края.
При написании курсовой работы автор определил ряд задач:
- определить типологию гостиничной недвижимости;
- провести анализ рынка гостиничной недвижимости г. Пермь и Пермского края.
Теоретической и методологической основой исследования являются работы российских и зарубежных авторов.
Исследования проводились на основе экономического и статистического анализа, методов экспертных оценок, статистических группировок, расчетно-аналитического метода.
Курсовая работа состоит из введения, двух глав, заключения, списка использованной литературы и приложений.