Ипотека как одно из направлений решения жилищной проблемы в стране и Пермском крае

Содержание

Введение
1.История зарождения ипотеки
1.1 История ипотеки в дореволюционной России
1.2 Нормативно-правовая база рынка жилья
1.3. Ипотечные модели формирующиеся на современном этапе России
2. Проблемы жилищной ипотеки и пути ее решения
2.1. Характеристика состояния жилищных условий Пермского края
2.2. Динамика развития жилищной сферы Пермского края в период до 2020 года
2.3. Ипотечный рынок Пермского края
Заключение
Список использованной литературы

Введение

Актуальность темы исследования обусловлена рядом обстоятельств. Во-первых, современное Российское государство, отражающее интересы трансформировавшегося общества, в котором уже господствуют рыночные отношения, сложило свои обязательства предоставлять всем гражданам бесплатное жилье. В настоящее время Конституция Российской Федерации предоставляет лишь абстрактное право на жилье своим гражданам, а на получение бесплатного жилья может рассчитывать лишь небольшой круг лиц, имеющих очень низкие доходы. Остальные решать жилищную проблему путем купли, строительства за свой счет, аренды или найма.
Объектом исследования является ипотека как форма разрешения жилищной проблемы в России.
Предметом исследования - процесс институционализации ипотеки в период трансформации общественных отношений в нашей стране.
Цели и задачи исследования. Основное целью исследования курсовой работы является раскрытие особенностей ипотеки как социально-экономического института, изучение процесса его формирования и развития в период перехода на новые общественные отношения в России.
Достижение поставленной цели предполагает решение следующих научных задач:
•определение сущности истории ипотеки в дореволюционной России;
•определение Нормативно-правовой базы рынка жилья;
•раскрытие характеристики состояния жилищных условий Пермского края
Степень разработанности темы. За рубежом по вопросам ипотечного кредитования опубликовано достаточно большое количество монографических работ и статей. Среди них особо следует отметить научные исследования Г, Александера, Д. Бейли, П. Роуза, Д. Диамонда, Р* Гобела, Е. Касела, Дж. Крейнера, М. Лейа, К, Редхарда, т,Стейнмеца, Р, Страйка, Ф. Уайта, К. Христофера, С Хьюза, У. Шарпа и многих других, В них достаточно глубоко раскрыта сущность ипотеки
Теоретическая значимость проведенного исследования заключаются в том, что его основные положения могут быть использованы в качестве научной основы дальнейшей разработки, как проблем институционализации ипотеки, так и ее функционирования и развития- Новые выводы, предложенные в диссертации, обогащают современную теорию ипотеки и открывают новые аспекты ее изучения.
Практическая значимость исследования определяется, прежде всего, тем, что его результаты могут стать основой совершенствования социальной политики, направленной на повышение благосостояния населения путем обеспечения доступности жилья для всех социальных слоев общества, улучшения федеральных, региональных и муниципальных программ ИЖК.
Структура и объем работы. Диссертация состоит из введения, трех глав, включающих десять параграфов, заключения, списка использованной литературы и приложений