Примеры (предоставлены в учебных целях)
Учебные материалы: используйте как образец для написания работ самостоятельно
Библиотека

Курсовая работа - Аренда зданий и сооружений

Дата: 2017-08-15 14:58:07 
Размер: 259.5 Кб 
Скачано: 84  раз

Курсовая работа по дисциплине «Гражданское право»

Тема: Аренда зданий и сооружений

Объем - 38 страниц
Год защиты - 2015


Содержание


Введение
Глава 1 Понятие договора аренды и его виды в гражданском праве
1.1 Понятие договора аренды и его правовое регулирование
1.2. Классификация договора аренды в гражданском праве
Глава 2 Договоры аренды зданий и сооружений, особенности аренды зданий и сооружений
2.1. Аренды зданий сооружений как гражданско-правовая категория
2.2. Особенности договора аренды зданий и сооружений
Заключение
Список использованной литературы

Введение


Аренда (от латинского arrendare - отдавать внаем) - предоставление одним лицом другому права пользования своим имуществом, так традиционно формулируется это понятие. Гражданский Кодекс Российской Федерации (далее - ГК РФ) определяет аренду как договор, в силу которого арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Актуальность поставленного вопроса характеризуется требованиями сегодняшнего дня, расширением судебной практики рассмотрения споров, связанных с применением гражданами и юридическими лицами правовых норм в сфере владения, пользования и распоряжения недвижимым (движимым) имуществом. Вопросы, связанные с данной темой, в настоящее время занимают ключевое место в гражданско-правовой науке и хозяйственном обороте, т.к. разнообразие форм сдачи помещений в аренду являются мощным рычагом регулирования рыночных отношений. Вообще, трудно представить себе экономику и гражданское законодательство современного государства, в котором управление недвижимостью не занимало бы одно из главенствующих мест.
В системе гражданских правоотношений важное место занимают арендные отношения, связанные с передачей одним субъектом гражданских правоотношений принадлежащего ему имущества другому субъекту во временное владение и пользование или во временное пользование за определенную плату.
Договор аренды - один из основных видов гражданско-правовых договоров. Актуальность исследования данной темы обусловлена тем, что арендные отношения в современной России получили большое распространение. Процессы демократизации в области экономики затронули арендные отношения одними из первых. Прежде всего, встал вопрос о расширении круга объектов аренды. Многие объекты, которые раньше были исключены из гражданского оборота и не могли быть предметом аренды, необходимо было включить в эту сферу. К ним относятся предприятия, и иные производственно - хозяйственные комплексы, земельные участки и др. Кроме того, требовалось расширение прав участников отношений договора аренды. В современных условиях появились новые виды аренды, например аренда, при которой имущество предоставляется арендатору только в пользование.
Объектом исследования являются правоотношения, возникающие между арендатором и арендодателем.
Предметом исследования данной работы являются правовые нормы, регулирующие область правоотношений.
Целью работы состоит в изучении литературы, законодательства, связанной с вопросами общей гражданской характеристики арендных правоотношений.
Для достижения указанной цели требуется разрешение следующих основных задач:
1. Рассмотреть понятие договора аренды и его правовое регулирование
2. Изучить классификацию договора аренды в гражданском праве
3. Раскрыть суть аренды зданий сооружений как гражданско правовую категорию
4. Определить особенности договора аренды зданий и сооружений
5. Подвести итог проделанной работе
При написании работы использовались следующие источники: Конституция Российской Федерации, Гражданский Кодекс РФ, , Федеральные законы, судебная практика.
Основным нормативным документом, регламентирующим договор аренды является ГК РФ. В главе 34 ГК РФ содержится комплекс общих норм, действие которых распространяется на все виды аренды. Наряду с этим введены нормы специального регулирования отдельных видов арендных отношений.
Методологическую основу исследования составляют частнонаучные методы: сравнительно-правовой и формально-логический, а также метод научного анализа и метод системного подхода к исследованию.
Структура работы. Курсовая работа состоит из введения, двух глав, четырех параграфов, заключения и списка использованных источников.
 
Работает на: Amiro CMS